Инженерно-техническое обследование строительных конструкций здания в Краснознаменске

Компания «ИнформКАД» в Москве проводит комплексное инженерно-техническое обследование зданий. Выполняем экспертизу объектов любых размеров и конструктивной сложности. Гарантируем высокую точность, объективность, достоверность результатов.

Для чего проводится техобследование

Комплексное обследование реального технического состояния здания представляет изыскания, в ходе которых эксперты точно устанавливают все параметры и характеристики объекта, определяющие несущую способность конструкций, безопасность эксплуатации. Также определяются дефекты и повреждения, которые возникли во время строительства или были получены во время эксплуатации.

Техобследование проводят в таких случаях:

• оценка уровня износа объекта для определения возможности реконструкции;
• определение необходимости капитального ремонта, выявление дефектов и повреждений конструкций, требующих устранения;
• подготовка к перепланировке — определяется возможность проведения работ;
• оценка состояния строения после чрезвычайных происшествий, например, пожаров, затоплений, сильных ударных воздействий;
• определение состояния объекта недостроя для оценки возможности возобновления строительных работ;
• обнаружение существенных дефектов или повреждений здания, в том числе трещин в несущих конструкциях, деформации или перекосы, увлажнение элементов;
• проверка состояния строения перед его покупкой;
• проведение экспертизы для проведения судебных споров с застройщиком, подрядчиком, продавцом, арендатором, другими лицами.

Кроме этого, предусматривается регулярное инженерно-техническое обследование зданий и сооружений, которое необходимо для контроля состояния, своевременного принятия решений о ремонте, определения возможности безопасной эксплуатации объекта. Первая экспертиза должна быть проведена не позднее чем через 2 года после ввода здания в эксплуатацию. Далее обследования необходимо выполнять не реже одного раза в 10 лет. При тяжелых условиях эксплуатации периодичность регулярных экспертных работ сокращается до одного раза в 5 лет.

Этапы выполнения

При проведении комплексного обследования фактического технического состояния здания или сооружения работы выполняют в несколько этапов:

• Предварительный этап. Проводятся подготовительные работы. Изучается техническая, проектная, эксплуатационная документация на объект, а также заключения по проведенным ранее обследованиям. На этом этапе экспертами определяются нормативные параметры конструкций, подготавливается план дальнейших выездных работ на объекте.
• Визуальное обследование. Экспертами проводится осмотр здания с использованием простых измерительных средств. Определяется, насколько объект соответствует имеющейся проектной и технической документации. Предварительно оценивается общее техническое состояние, выявляются и фиксируется дефекты или повреждения. Уточняется план инструментальной части работ.
• Инструментальное обследование. Проводятся инженерные изыскания здания с применением специального инструмента, оборудования, приборов. В том числе предусматривается выполнение точных замеров с получением данных о геометрических параметров строения, исследования методами неразрушающего разрушающего контроля. Также отбираются образцы строительных материалов для лабораторных исследований.
• Камеральный этап. После завершения инструментальных изысканий эксперты проводят обработку полученных данных. Определяются фактические нагрузки, действующие на несущие конструкции, выполняются поверочные расчеты объекта. По результатам проведенных расчетов дается оценка состоянию здания, отдельных его конструктивных частей.

По результатам выполненного техобследования заказчику выдается экспертное заключение, которое содержит информацию об объекте, выявленных дефектах, выводы экспертов по его техническому состоянию, рекомендации по устранению обнаруженных проблем.

Сроки проведения техобследования

Срок выполнения экспертизы зависит от размеров, назначения объекта, его архитектурной и технической сложности, состояния на момент обследования, других критериев. В среднем срок составляет от 7 дней.

Сертификаты

Преимущества «ИнформКАД»

При выполнении техобследования зданий предлагаем такие преимущества клиентов:

• высокая квалификация, большой стаж экспертов;
• применение современных высокоточных инструментов и оборудования;
• возможность проведения сложных лабораторных исследований материалов;
• оперативность выполнения экспертизы;
• обоснованная цена инженерно-технического обследования здания, которая фиксируется в договоре и не подлежит увеличению.

Мы работаем в соответствии с действующими нормами и правилами, поэтому экспертное заключение не только содержит точные данные об объекте, но и имеет юридическую силу.

Чтобы проконсультироваться или заказать экспертизу, свяжитесь удобным способом с менеджерами «ИнформКАД».